![\"\"](\"http:\/\/www.nationalturk.com\/tr\/wp-content\/uploads\/2016\/01\/manavgat-610x318.jpg\" "\\"\\"")
<\/p>\n<\/p>\n
Realty-TR Uluslararas\u0131 Gayrimenkul Yat\u0131r\u0131m Dan\u0131\u015fmanl\u0131k \u015eirketi \u00dcst Y\u00f6neticisi Fatih Elibol, AA muhabirine yapt\u0131\u011f\u0131 a\u00e7\u0131klamada, T\u00fcrkiye ve Rusya aras\u0131nda ya\u015fanan krize ra\u011fmen Ruslara gayrimenkul sat\u0131\u015f\u0131n\u0131n s\u00fcrd\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc belirtti. Elibol, T\u00fcrkiye’den konut sat\u0131n almaktan vazge\u00e7meyen Ruslara, 2015’te 398 milyon dolar, kriz sonras\u0131 ise 37 milyon dolar tutar\u0131nda gayrimenkul sat\u0131\u015f\u0131 ger\u00e7ekle\u015ftirildi\u011fini s\u00f6yledi.<\/p>\n
Ruslar\u0131n ya\u015fanan sorunlardan etkilenmedi\u011fini, T\u00fcrkiye’ye olan taleplerinde bir azalma g\u00f6r\u00fclmedi\u011fini ifade eden Elibol, son 3 y\u0131ld\u0131r yabanc\u0131lara olan sat\u0131\u015flar\u0131n y\u00fckseli\u015f trendini s\u00fcrd\u00fcrd\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc dile getirdi.<\/p>\n
Rus al\u0131c\u0131lar\u0131n talebinin d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcld\u00fc\u011f\u00fc gibi kriz sonras\u0131 azalmad\u0131\u011f\u0131n\u0131, ayn\u0131 \u015fekilde s\u00fcrd\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc aktaran Elibol, “\u015eirket olarak, 2015 y\u0131l\u0131 i\u00e7erisinde Rusya’ya 185 milyon dolar gayrimenkul sat\u0131\u015f\u0131na arac\u0131l\u0131k yapt\u0131k. Kriz sonras\u0131nda ise 11 milyon dolarl\u0131k sat\u0131\u015f ger\u00e7ekle\u015ftirdik” diye konu\u015ftu.<\/p>\n
Son d\u00f6nemde \u00f6zellikle vize muafiyeti nedeniyle artan turizm ve ticarete ba\u011fl\u0131 olarak Rus vatanda\u015flar\u0131na konut sat\u0131\u015flar\u0131n\u0131n da artt\u0131\u011f\u0131n\u0131 vurgulayan Elibol, s\u00f6zlerini \u015f\u00f6yle s\u00fcrd\u00fcrd\u00fc:<\/p>\n
“U\u00e7ak krizi iki \u00fclkenin t\u00fcm ekonomik ili\u015fkilerini etkiledi. Bunun ba\u015f\u0131nda da g\u0131da ve turizm geliyor. Fakat konut sat\u0131\u015flar\u0131 hala devam ediyor. Rus halk\u0131 bu krizin sona erece\u011fi beklentisini koruyor. U\u00e7ak meselesinin de iki \u00fclke halk\u0131n\u0131n de\u011fil devletlerin meselesi oldu\u011funa inan\u0131yorlar. O y\u00fczden \u015fu an i\u00e7in konut sekt\u00f6r\u00fcnde bir problem g\u00f6rm\u00fcyoruz. T\u00fcrkiye konut piyasas\u0131nda canl\u0131l\u0131k devam ediyor. Hem gayrimenkul fiyatlar\u0131n\u0131n d\u00fcnya \u00f6l\u00e7e\u011fine g\u00f6re d\u00fc\u015f\u00fck olmas\u0131, hem de co\u011frafi \u00f6zellikleri T\u00fcrkiye’yi bir cazibe merkezi olarak \u00f6ne \u00e7\u0131kar\u0131yor. Ortado\u011fu ve K\u00f6rfez \u00fclkeleri vatanda\u015flar\u0131na yap\u0131lan sat\u0131\u015flarda \u00e7ok fazla art\u0131\u015f g\u00f6zlemleniyor. Bunun yan\u0131 s\u0131ra Avrupa \u00fclkelerinde ya\u015fayan Arap k\u00f6kenliler ve T\u00fcrk vatanda\u015flar\u0131n T\u00fcrkiye’deki d\u00f6viz kuru art\u0131\u015f\u0131na paralel olarak gayrimenkul taleplerinde de art\u0131\u015f s\u00f6z konusu. Son d\u00f6nemde de\u011fer kazanan d\u00f6viz kar\u015f\u0131s\u0131nda \u0130ngiltere, Hollanda, Almanya gibi \u00fclkelerden yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n ilgisi de devam ediyor.”<\/p>\n
-“2015’te yabanc\u0131lar en \u00e7ok \u0130stanbul’dan konut ald\u0131”<\/p>\n
Fatih Elibol, T\u00fcrkiye genelinde 2015’te yabanc\u0131lara sat\u0131\u015fta ilk s\u0131ray\u0131 600 konut ile \u0130stanbul’un ald\u0131\u011f\u0131n\u0131 dile getirerek, onu s\u0131ras\u0131yla 426 konut ile Antalya, 149 konut ile Bursa, 138 konut ile Yalova, 87 konut ile Sakarya’n\u0131n izledi\u011fini s\u00f6yledi.<\/p>\n
\u00dclke uyruklar\u0131na g\u00f6re, en \u00e7ok konut sat\u0131\u015f\u0131n\u0131n Irak vatanda\u015flar\u0131na yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131n\u0131 a\u00e7\u0131klayan Elibol, “Aral\u0131kta Irak vatanda\u015flar\u0131 T\u00fcrkiye’den 375 konut sat\u0131n ald\u0131. Irak’\u0131 s\u0131ras\u0131yla 226 konut ile Suudi Arabistan, 193 konut ile Kuveyt,109 konut ile Rusya Federasyonu ve 98 konut ile Afganistan izledi” dedi.<\/p>\n
T\u00fcrkiye’den konut alan ilk 10 \u00fclkenin ise Suudi Arabistan, Irak, ABD, Rusya, Birle\u015fik Arap Emirlikleri, Almanya, Kuveyt, \u0130ngiltere, Katar ve Azerbaycan oldu\u011funu dile getiren Elibol, \u015funlar\u0131 kaydetti:<\/p>\n
“Karadeniz ve Marmara b\u00f6lgesi a\u011f\u0131rl\u0131kl\u0131 olarak Araplardan talep al\u0131yor zira Araplar \u0130stanbul’a a\u015f\u0131k. Ayr\u0131ca Karadeniz’in iklimine bay\u0131l\u0131yorlar. O nedenle yat\u0131r\u0131mlar\u0131n\u0131 b\u00f6lgeye y\u00f6neltiyorlar. Ege B\u00f6lgesi’ni ise daha \u00e7ok \u0130ngiliz, \u0130rlandal\u0131, \u0130sve\u00e7li ve Ruslar tercih ediyor. Ruslar denize a\u015f\u0131k. Marmaris’te limandaki teknelerin y\u00fczde 60’\u0131 Ruslara ait. Yabanc\u0131lara sat\u0131\u015f \u00f6n\u00fcm\u00fczdeki d\u00f6nemde daha da artacak. Bu sat\u0131\u015flar\u0131 art\u0131rmak i\u00e7in in\u015faat firmalar\u0131nda fark\u0131ndal\u0131k yaratmaya \u00e7al\u0131\u015f\u0131yoruz. Fabrikasyon \u00fcretim yerine t\u00fcketicinin istedi\u011fi y\u00f6nde gayrimenkul yapmalar\u0131 konusunda bilgilendiriyoruz. M\u00fc\u015fterinin taleplerini kendilerine iletiyoruz. Talebe g\u00f6re arz olu\u015fumunu sa\u011fl\u0131yoruz. 30-40 bin dolara kadar paras\u0131 olan deniz kum ve g\u00fcne\u015f deyip, Antalya’y\u0131, biraz daha elit ya\u015famak isteyen Bodrum ve \u00e7evresini, teknesi olan ve deniz hayat\u0131n\u0131 seven en elit kesim ise Marmaris’ten G\u00f6cek’e kadar olan b\u00f6lgeyi tercih ediyor.”<\/p>\n
Araplar\u0131n genellikle apartmanlar\u0131n i\u00e7inde ya\u015famay\u0131 sevmediklerini aktaran Elibol, “Onlar bah\u00e7eli, m\u00fcstakil ve l\u00fcks b\u00fcy\u00fck gayrimenkuller istiyor. B\u00f6yle yerlerde oturmalar\u0131na ra\u011fmen yat\u0131r\u0131mlar\u0131n\u0131 apartmanlara yap\u0131p, onlardan kira geliri elde ediyorlar. Ruslar\u0131n ise manzara tak\u0131nt\u0131s\u0131 var, ye\u015fil ya da deniz g\u00f6rmek istiyorlar. Avrupal\u0131lar apartman ya\u015fant\u0131s\u0131na hay\u0131r demiyorlar, b\u00fcy\u00fck konutu ise pek tercih etmiyorlar. Art\u0131k \u00e7ok \u015fa\u015fal\u0131 konut ilgi g\u00f6rm\u00fcyor hatta en \u00e7ok tercih edilen konut \u015fekli loft” ifadesini kulland\u0131.<\/p>\n
– “Rusya ve T\u00fcrkiye aras\u0131nda ya\u015fanan kriz bizi \u00e7ok da etkilemedi”<\/p>\n
Krize ra\u011fmen Marmaris’ten imalathane alan Rus vatanda\u015f\u0131 Varvara Borzenko, yat ve gemi imalat\u0131 yapan bir firmada y\u00f6netici oldu\u011funu belirterek, “Yakla\u015f\u0131k 3 y\u0131ld\u0131r T\u00fcrkiye’den gelen \u00f6zel yat ve yelkenli imalat\u0131 talepleri do\u011frultusunda Akdeniz ve Ege sahil kentlerinde tersane yeri kiralamaya karar verdik. Sonunda Marmaris’te imalathane olarak kullanmak \u00fczere 13 bin metrekarelik araziyi sat\u0131n almaya karar verdik. Son d\u00f6nemde Rusya ve T\u00fcrkiye aras\u0131nda ya\u015fanan kriz bizi \u00e7ok da etkilemedi. Vatanda\u015flar d\u00fczeyinde aram\u0131zda bir sorun yok. \u00dclkeler aras\u0131ndaki sorunlar bizi ilgilendirmiyor” de\u011ferlendirmesinde bulundu.<\/p>\n
Natalia \u0130vonavo ise T\u00fcrkiye’ye ilk kez geldi\u011finde Marmaris’te tatil yapt\u0131\u011f\u0131n\u0131 dile getirerek, 4 g\u00fcnl\u00fck tatil s\u00fcreci sonunda arkada\u015f canl\u0131s\u0131 T\u00fcrklere, deniz ve g\u00fcne\u015fe a\u015f\u0131k oldu\u011funu s\u00f6yledi.<\/p>\n
D\u00f6rt mevsimin ya\u015fand\u0131\u011f\u0131 bir \u00fclkenin en g\u00fczel sahillerinden biri olan Marmaris’te ev almaya karar verdi\u011fini anlatan \u0130vanova, “Ailemin de tercihi olan bah\u00e7eli, sakin, sessiz ve huzurlu ilk evimizi ald\u0131k. Daha sonra babam\u0131n da karar\u0131yla Marmaris’te 2 ve \u0130stanbul’da 1 ev daha ald\u0131k” dedi.<\/p>\n
Elena Sen\u00e7akovy\u00e7 de Rusya’da son d\u00f6nemde dolar\u0131n artmas\u0131na ba\u011fl\u0131 ya\u015fanan kriz sonras\u0131, Moskova’da 7 y\u0131ld\u0131r i\u015fletti\u011fi restoran\u0131n\u0131 kapatmak zorunda kald\u0131\u011f\u0131n\u0131 vurgulayarak, \u015f\u00f6yle konu\u015ftu:<\/p>\n
“\u00dclkemde ya\u015fanan finansal krizin, yak\u0131n zamanda d\u00fczelece\u011fi umudum olmamas\u0131 nedeniyle Marmaris’ten bir restorana talip oldum. Ge\u00e7mi\u015fte bulunan birikimlerim buray\u0131 almak i\u00e7in yeterli de\u011fildi. Moskova’daki evlerimden ikisini de satarak T\u00fcrkiye’deki birka\u00e7 turistik mekandan restoran sat\u0131n ald\u0131m. 2 y\u0131ld\u0131r e\u015fimle beraber T\u00fcrkiye’de ya\u015f\u0131yoruz. Sadece tatil i\u00e7in gelebildi\u011fimiz bu g\u00fczel \u00fclkede i\u015fletmeci olmak ger\u00e7ekten onur ve gurur verici. T\u00fcrkiye’yi \u00e7ok seviyoruz.”<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
U\u00e7ak krizine ra\u011fmen T\u00fcrkiye’den gayrimenkul almaya devam eden Ruslara, ge\u00e7en y\u0131l 398 milyon dolarl\u0131k sat\u0131\u015f yap\u0131ld\u0131.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":224069,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[6199,6155,5005,6202,6805],"tags":[730,1011,33499],"class_list":["post-224067","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ekonomi","category-gundem","category-manset","category-politika","category-turkiye","tag-antalya","tag-istanbul","tag-rus"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.nationalturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/224067","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.nationalturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.nationalturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nationalturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nationalturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=224067"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.nationalturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/224067\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nationalturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/224069"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.nationalturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=224067"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nationalturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=224067"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.nationalturk.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=224067"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}