Terör saldırıları ve 15 Temmuz darbe girişiminin ardından Yunanistan’da emlak arayışına giren vatandaşların oluşturduğu talep, 16 Nisan referandumundan sonra zirveye çıktı.
Yunanistan’da gayrimenkul alanların aile bireylerine de oturma izni verilmesi, 15 Temmuz darbe girişimi, anayasa değişikliği referandumundan “evet” çıkması gibi sebeplerle Türkiye’den komşuya olan talep her geçen gün artıyor.
Ünlü The Times gazetesi de “Kaygılı Türkler Yunanistan’da yeni bir yaşam arıyor” başlıklı haberinde, çok sayıda Türk vatandaşının ve iş adamının bu ülkeye yerleşebilmek için nabız yokladıklarını yazdı. Haberde görüşleri aktarılan emlakçılar da 16 Nisan Anayasa Değişikliği Referandumu’nda “evet” çıkmasının ardından, Türkiye’den aldıkları telefonlarda artış yaşadıklarını söylüyor.
Atina’daki emlak şirketi InterCasa’nın Müdürü Mina Bougonikolou “Geçen yılki başarısız darbe girişiminden sonra Türkiye kaynaklı işlerde büyük bir artış oldu, ancak referandumun ardından yeni bir dalga geldi. Kaygıları büyük ve Avrupa’da bir ayakları olsun istiyorlar” diyor.
“Ekonomik krizin üzerinden neredeyse 10 yıl sonra Yunanistan’daki emlak fiyatları yüzde 50’ye dek düştü. Yerel halk da Türklerle iş yapmaya giderek artan oranda sıcak bakıyor” diyen gazeteye konuşan Atinalı emlakçı Constantinos Arsanoglou da “Kayda değer ölçüde yatırıma açığız. Telefonum susmuyor” derken 16 Nisan’dan bu yana Türkiye’den gelen taleplerin 5 kat arttığını ifade ediyor.
Times, Yunanistan’ın 250 bin Euro’dan fazla yatırım yapanlara beş yıllık oturum hakkı verdiğini hatırlatarak bunun sonucu olarak “varlıklı Türk ailelerinin çocuklarının geleceğini garanti altına almak için hevesle emlak satın aldıklarını” belirtiyor.
Yunan Kathimerini gazetesi de Atina’nın yatırım yapmak isteyen Türkler için “çekici bir seçenek” haline geldiğini vurguladığı geniş haberinde Türk vatandaşlarına Yunanistan’da gayrimenkul almaya yardımcı olan bazı Türk emlakçılarından aldığı bilgileri aktardı.
Yunanistan’da ev alana oturma izni ve her türlü prosedür Anahtar teslimi yapılıyor !
Yunanistan ile ilgili Türkiye’deki ilk ve tek gayrimenkul danışmanı olan Aztek Uluslararası Gayrimenkul şirketinin CEO’su Murat Azakoğlu ise bütçesi ne olursa olsun Yunanistan’da ev alan herkese oturma izni ve her türlü prosedürü anahtar teslimi yaptıklarını belirtirken, Yunanistan’da son 10 senedir yaptıkları ticari faaliyetlerine dayanarak şunları söyledi:
“Yurt dışında yapılan yatırımın her türlü amaca uygun yapılması maddi, stratejik ve ileriye dönük bir çok projeyi içinde barındırıyor. Yurt Dışı Emlak Yatırımcıların birçok noktada dikkatli olup her türlü kararı doğru vermeleri gerekiyor. İster Atina, Selanik gibi büyük şehirlerde, isterse adalarda olsun, yatırımın amacı doğru strateji için büyük etken.
Yunanistan’da böyle bir girişimde bulunulurken çalışılacak kişi ve kuruluşların bürokratik yapısına hakim, bu ülkenin şartlarını ve çalışma şeklini çok iyi bilen kurumsal bir firmadan profesyonel destek alınması da önem taşıyor. Çünkü en basitinden Yunanistan’da bir banka hesabı bile açamayacak durumdaki kişilerin yatırımlara giriştiği ne yazık ki bir gerçek, bu zaman ve hatta maddi kayıpları beraberinde getirebilir. Bu duruma engel olmak adına; Yunanistan’da ev alım süreçlerini gayrimenkulleri yerinde görme ile başlayan servisler, tüm yasal prosedürleri yeni ev sahibi adına takip edip sonuçlandırabiliyor olmak bu anlamda önemli. Zira Yunanistan’da ki hukuk prosedürleri ve alım süreçleri ülkemize kıyasla oldukça farklı olmak ile beraber, en doğru yatırımı gerek vergilendirme süreçleri gerek ise bu süreçlerin doğru yönetimi ile alıcıya yararlı olabilmek firmaların önceliği olmalıdır. Yunanistan’da Emlak ve Gayrimenkullerin imar izin tarihleri dahi vergilendirme süreçlerinde önem arz ederken, bu ve benzeri detayları bilmeden gayrimenkul alımına gitmek alıcının ekstra maddi ve zaman israfına neden olmaktadır. En doğru yatırımı en kısa sürede ve herhangi bir hukuki prosedür ile şahsen dahi ilgilenmeye gerek duyulmayacak şekilde profesyonel firmalar tarafından yönlendirilmek önem arz ediyor. Profesyonel eller ile bu süreçleri kolaylık ile atlatıp en doğru yatırımı yaparak komşuda ev sahibi olmak çok kolay”
Bu arada eğitimini yurt dışında yapmak isteyen gençlerin Yunanistan tercihleri de son yıllarda artış göstermiş durumda.
